农村宅基是什么意思?

农村宅基是农村村民用于建造住宅的集体土地，每户只能拥有一处。面积一般不超过200平方米，具体标准由地方政府规定。申请时需满足户口在本村、无其他宅基地等条件。宅基地使用权归村民所有，但所有权属于村集体。村民可以建造房屋，但不能买卖或出租，只能在本村内部流转。继承房屋后可以继续使用宅基地，但不能翻建新房。

宅基的使用规定

农村宅基必须按照批准的用途使用，不能改作商业或工业用地。建房需申请《乡村建设规划许可证》，高度和层数有限制。闲置超过两年可能被村集体收回。拆迁时可以获得补偿，但补偿款归房屋所有者。村民户口迁出后，宅基地由村集体收回。禁止在耕地上申请宅基地，保护基本农田是硬性规定。