银行贷款通过了多久放款给开发商?

银行贷款通过后，放款时间一般在3到15个工作日内。具体速度取决于贷款金额、银行流程和开发商资料完整性。资料齐全的小额贷款可能3天到账，大额项目贷款需10天以上。开发商需提供土地证、施工许可等文件，银行审核无误后才会拨款。遇到节假日或银行繁忙时段，放款会延迟几天。

影响放款的因素

银行放款前会核查开发商的信用记录和项目进度。若开发商有逾期还款历史，放款会变慢。贷款类型也会影响速度，经营贷比房贷快，抵押贷款比信用贷慢。银行资金紧张时，放款顺序会排队。开发商配合补充材料能加快流程，拖延提交则延长等待时间。