深圳超核紫云府值得买吗?

深圳超核紫云府位于光明科学城核心区，周边有地铁6号线和在建的13号线，交通便利。项目自带商业综合体和优质学校，配套齐全。户型主打89到143平方米的三到四房，价格比周边楼盘低10%左右。适合在光明上班的刚需家庭，投资回报率中等。

项目缺点

小区容积率高达4.5，楼间距较窄，部分低楼层采光受影响。周边仍在建设中，短期内有噪音和粉尘问题。物业管理费每平方米3.8元，高于周边平均水平。二手房流动性一般，挂牌量较多，出手可能需要时间。