二手房贷款需要交保证金吗?

二手房贷款一般不需要交保证金。银行会根据房屋评估价和买家资质审批贷款，保证金不是常见要求。但部分中介或卖家可能要求定金，金额通常为房款的1%到3%。定金和保证金不同，定金是购房诚意金，保证金则是担保性质的款项。买家需注意合同条款，避免额外收费。正规交易中，保证金应由第三方监管，保障双方权益。

注意事项

二手房贷款时，买家需准备身份证明、收入证明和购房合同。银行会评估房屋价值和买家信用，决定贷款额度和利率。房屋过户前，买家应检查房屋产权和抵押情况。贷款期间，买家需按时还款，避免逾期影响信用。若卖家要求保证金，买家可协商或通过律师确认合法性，确保交易安全。