房产查册是属于什么业务?

房产查册是查询房屋产权信息的业务，包括产权人、抵押状态、查封记录等。这项服务由不动产登记中心提供，个人或机构可申请查询。房产查册常见于二手房交易、贷款审批或法律纠纷中，确保房屋权属清晰。查询方式有现场办理和线上查询，需提供身份证明和房产地址。查册结果能帮助买家确认房屋是否存在隐藏风险，避免交易纠纷。

查册的作用

房产查册能核实房屋的真实产权情况，防止一房多卖或虚假交易。银行放贷前会查册，确认房屋无抵押或查封。法院执行案件也会查册，用于查封或拍卖房产。查册记录包括房屋面积、建成时间、共有情况等细节。通过查册，买卖双方能明确房屋的法律状态，保障交易安全。查册费用较低，一般为几十元，但能避免重大经济损失。