嘉兴适合投资房产吗?

嘉兴房产投资有潜力，靠近上海杭州，交通便利。地铁高铁网络发达，1小时可达两大城市核心区。房价相对较低，每平米1万5到2万5，租金回报率约3%。长三角一体化政策支持，产业园区吸引人口流入。但需注意供应量较大，部分区域空置率较高，选择地段时要谨慎。

投资风险分析

嘉兴房价波动受政策影响明显，限购政策可能抑制需求。二手房市场流动性一般，出手需要时间。新区配套不完善，生活便利度不足。经济依赖周边城市，自身产业基础较弱。长期看人口增长缓慢，投资周期较长，需做好资金准备，避免短期炒作。