月薪多少可以贷款买房?

月薪1万元左右可以尝试贷款买房，具体看城市和房价。一线城市可能需要2万元以上，二三线城市1万元起步。银行要求月供不超过收入一半，比如月薪1万，月供最好5000元以下。首付比例也很重要，30%首付的话，总价300万的房子需要准备90万现金。公积金贷款能减轻压力，利率比商贷低很多。

贷款买房的注意事项

贷款前要评估自身财务状况，预留应急资金。选择等额本息还款方式，月供固定压力小。注意贷款年限，30年总利息高但月供少。提前还款能节省利息，但部分银行收违约金。买房后每月要留出物业费、维修基金等开支，避免影响生活质量。建议咨询专业贷款顾问，选择最适合的方案。