济南现在卖二手房合适吗?

济南现在卖二手房是否合适，要看具体需求。如果急需用钱或置换新房，当前市场可以出手，但价格可能低于高峰期。部分热门学区房或地铁房仍较抢手，普通小区议价空间较大。建议多关注小区成交价，对比挂牌价，选择合适时机挂牌。年底前市场可能略有回暖，可适当等待。

市场特点

济南二手房挂牌量持续增加，买家选择多，成交周期拉长。部分小区降价幅度达5万到10万，但核心地段房源相对稳定。新房促销多，分流了部分客户，卖房需突出性价比。中介反馈带看量上升，但成交转化率不高，建议适当降价或赠送家电加速成交。