业委会是小区业主吗?

业委会是小区业主组成的组织，成员必须由业主担任。业委会代表全体业主行使权利，比如监督物业、管理公共收益。业委会的成立需要经过业主大会投票通过，每届任期3到5年。业委会委员没有工资，属于无偿服务。业委会的决策必须公开透明，重大事项需要半数以上业主同意。

业委会的法律地位

业委会是合法的群众性自治组织，具备独立法人资格。业委会可以自己的名义签订合同、起诉或应诉。业委会的资金来自业主缴纳的物业费和公共收益，账目必须定期公示。业委会委员如果违规操作，会被罢免甚至承担法律责任。业委会的工作接受街道办和居委会的指导监督。