北京房屋抵押贷款可以用来买房吗?

北京房屋抵押贷款不能用来买房。这类贷款资金用途受严格监管，必须用于合法消费或经营，比如装修、教育或生意周转。银行会审查资金流向，若发现用于购房，贷款会被拒，还可能影响征信。想买房需申请按揭贷款，抵押贷款和按揭贷款是两种不同产品，用途不能混用。

资金用途限制

抵押贷款资金用途明确，违规使用风险高。银行要求提供用途证明，比如装修合同或进货单。若挪用买房，银行有权提前收回贷款，产生罚息。北京部分房产中介曾因协助客户违规抵押贷款被处罚。合法用贷才能避免麻烦，建议提前咨询银行经理确认细节。