地下车库年限是多久?

地下车库的使用年限一般在50年左右，具体取决于建筑质量和维护情况。钢筋混凝土结构的车库寿命较长，而砖混结构可能稍短。开发商在建设时会注明设计使用年限，业主可以查看相关文件。如果车库出现严重损坏，可能需要提前加固或重建。物业应定期检查车库结构，确保安全使用。

地下车库的维护要求

地下车库需要定期维护才能延长寿命。防水层每10年左右要检查一次，防止渗水导致钢筋锈蚀。通风系统也要定期清理，避免潮湿和异味。停车位的划线、消防设施和照明设备都要及时更新。业主发现裂缝或漏水时，应立即报告物业，及时处理。