临沂曹王庄小区是小产权吗多少年了?

临沂曹王庄小区属于小产权房，建设时间大约在2005年左右。这类房屋没有国家颁发的房产证，只有村集体或乡镇政府出具的证明。购买小产权房无法办理银行贷款，也不能上市交易。小区居民多为当地村民或外来务工人员，价格比普通商品房便宜很多。近年来随着城市扩张，部分小产权房面临拆迁风险。

小产权房的风险

小产权房不受法律保护，遇到纠纷时权益难以保障。房屋质量参差不齐，配套设施可能不完善。政府曾多次出台政策整治小产权房，但存量仍然较大。曹王庄小区没有物业管理，卫生和安全问题比较突出。购买前最好咨询当地相关部门，了解最新政策动向。