一手公寓房值得买吗?

一手公寓房值得买，但要看地段和配套。新房户型设计更合理，采光通风好，物业也规范。开发商会提供保修服务，装修省心。不过价格比二手房贵，还要交契税和维修基金。如果预算充足，打算长期居住，一手公寓是不错的选择。

一手公寓的注意事项

一手公寓存在交房延期风险，烂尾楼情况时有发生。产权年限从开发商拿地开始算，实际使用年限可能缩水。周边配套不成熟的话，生活不便。建议选品牌开发商，查验五证是否齐全。二手房税费低，即买即住，但装修可能过时。