贷款下来了什么时候可以交房?

贷款审批通过后，交房时间取决于开发商进度。一般需要1到3个月，具体看楼盘是否竣工验收。开发商拿到全部房款后，会通知业主办理交房手续。如果贷款是银行直接划给开发商，流程会快一些。建议提前和开发商确认时间，避免耽误入住。

注意事项

交房时要检查房屋质量，比如墙面、门窗、水电是否正常。确认面积误差是否在合同范围内。开发商需提供《住宅质量保证书》和《使用说明书》。发现问题要及时书面记录，要求整改。保留好所有票据，方便后续维权。