房地产股票现在适合做空吗?

房地产股票现在做空需要谨慎。政策调控持续加码，房贷利率多次下调，市场成交量逐步回暖。部分城市房价出现止跌迹象，龙头房企现金流改善明显。做空面临政策托底和需求复苏的双重风险，盲目操作可能亏损。建议关注政策动向和销售数据，选择流动性好的标的。

空头需警惕的因素

房企债务压力依然存在，部分企业违约风险未完全消除。土地市场冷清，新开工面积持续下滑，长期供应减少可能支撑房价。保障房建设加速分流需求，但核心地段优质资产仍具保值属性。做空时机需结合宏观经济环境，避免在政策敏感期逆势操作。