凤凰华府开发商怎么样?

凤凰华府开发商口碑一般，小区绿化不错，但物业收费偏高。部分业主反映交房时墙面有裂缝，维修响应慢。开发商曾因规划变更被业主投诉，后来补偿了物业费。小区周边配套齐全，有超市和学校，交通便利。房价在区域内中等水平，升值空间有限。

开发商问题

开发商资金链紧张，导致二期工程延期半年。地下车库漏水问题长期未解决，业主多次维权。宣传的学区房实际划片不符，引发集体投诉。售楼处承诺的精装标准缩水，地板品牌被更换。开发商售后电话经常无人接听，投诉处理效率低下。