办理房贷收入证明是税前还是税后?

办理房贷收入证明需要提供税前收入。银行审批贷款时主要参考税前工资，因为税前收入更能反映借款人的实际还款能力。税前收入包括基本工资、奖金、补贴等所有应发金额，而税后收入是扣除五险一金和个人所得税后的金额。税前收入越高，贷款额度通常也会更高。

收入证明注意事项

收入证明需要加盖单位公章，确保信息真实有效。如果工资以现金形式发放，建议提供银行流水作为辅助证明。自由职业者可以用纳税记录或营业执照代替收入证明。银行还会要求提供近半年的工资流水，以验证收入的稳定性。不同银行对收入要求可能不同，建议提前咨询具体标准。