沈阳公积金缴纳多久可以使用商业贷款?

沈阳公积金连续缴纳6个月以上即可申请商业贷款。公积金账户需处于正常缴存状态，月缴存额不低于当地最低标准。购房者需提供收入证明、购房合同等材料。贷款额度根据公积金余额和还款能力确定，最高可贷80万元。不同银行对缴存时间要求略有差异，建议提前咨询贷款银行。

贷款申请条件

申请时需确保征信良好，无逾期记录。异地缴存公积金需在沈阳开立账户并连续缴纳6个月。二手房贷款需房龄不超过30年，首套房首付比例不低于20%。组合贷款需同时满足公积金和商贷要求。贷款期限最长30年，月供不超过家庭收入的50%。