德州银座华锦园怎么样,值得买吗?

德州银座华锦园位于德城区核心地段，周边有银座商城、人民医院等配套设施。小区绿化率40%，楼间距宽，户型以89到140平方米为主。价格每平方米约8000元，比周边楼盘低10%。物业费每平方米1.5元，24小时安保。2023年交付，部分房源已入住，业主反馈噪音小。

小区优缺点

优点是学区不错，上实验小学和实验中学，步行10分钟到银座超市。缺点是停车位紧张，车位比1:0.8，需要排队。电梯偶尔故障，物业维修慢。小区门口有公交站，但离高铁站较远，开车需20分钟。部分楼层有漏水问题，建议验房时仔细检查。