二手房同贷放款需多久下来?

二手房同贷放款时间一般在15到30天左右，具体看银行流程和材料齐全度。如果资料齐全、审批顺利，最快10天能到账。遇到节假日或银行业务繁忙，可能需要更长时间。买卖双方需提前沟通，避免因放款延迟影响交易进度。

影响放款的因素

银行审核速度是关键，征信良好、收入稳定的人审批更快。房产评估和抵押登记也会耽误时间，有些城市手续繁琐。选择大银行流程可能更规范，但小银行有时效率更高。提前准备齐全材料，能减少反复补充的麻烦，缩短等待周期。