房管局资金托管一般多久?

房管局资金托管时间一般为3到6个月，具体取决于房屋交易流程和当地政策。二手房交易从签约到过户通常需要2个月，托管资金会同步释放。新房交易可能涉及开发商手续，时间会延长至6个月。资金托管期间由银行或房管局监管，确保买卖双方权益。交易完成后，托管资金会直接划入卖方账户。

资金托管流程

买方支付房款后，资金会进入专用托管账户。房管局会审核交易文件，确认无误后通知银行放款。整个过程中资金产生的利息归买方所有。若交易失败，买方可凭合同申请退款。托管期间买卖双方可随时查询资金状态，确保透明安全。