小区暖气不热归物业管理吗?

小区暖气不热是否归物业负责，要看具体情况。如果暖气管道老化或设备故障导致不热，物业有义务维修。但如果是供热公司停暖或温度不达标，物业只能协调解决。业主可以联合向供热公司投诉，要求测温并退费。物业费包含公共设施维护，暖气系统属于公共部分，物业需承担相应责任。

物业责任范围

物业负责暖气系统的日常检查和报修，比如管道漏水、阀门失灵等问题。但暖气温度不达标时，需联系供热公司处理。业主发现暖气不热，应先检查自家滤网和阀门，再联系物业报修。物业需在24小时内响应，并协助联系供热公司。若物业拖延维修，业主可向住建部门投诉。