房地产保理业务是什么?

房地产保理业务是房企将应收账款转让给保理公司，提前获得资金的一种融资方式。比如房企把卖房收到的欠款单据卖给保理公司，立刻拿到现金。房企可以用这笔钱继续开发新楼盘或还银行贷款。保理公司则负责向原房主收钱，赚取差价。这种业务能解决房企资金周转慢的问题，加速回款速度。

房地产保理的特点

房地产保理的融资额度大，单笔可达上亿元。房企需要提供购房合同、发票等证明材料。保理公司会审核购房者的信用情况，降低坏账风险。业务周期短，最快3天就能放款。房企还能选择有追权或无追权保理，灵活控制风险。这种模式在三四线城市很常见，帮助中小房企活下去。