一套房贷款没还完,可以按揭二套房吗?

一套房贷款没还完，也可以申请二套房按揭，但条件更严格。银行会审核你的收入证明和信用记录，确保还款能力足够。首套房的月供加上二套房的贷款总额，不能超过月收入的50%。有些银行要求首套房贷款还清一定比例，比如30%以上。二套房的首付比例通常更高，一般在40%到60%之间，利率也比首套房高。

二套房按揭的注意事项

申请二套房前，先计算自己的还款压力。如果首套房月供已经很高，再贷二套房可能会影响生活质量。部分城市有限购政策，需要确认自己是否符合购房资格。提前还清首套房贷款可以降低二套房的首付比例和利率。选择银行时，比较不同机构的贷款条件和利率，找到最合适的方案。