买卖车库需要评估吗?

买卖车库需要评估。车库价格受位置、面积和设施影响，城市中心车库可能比郊区贵一倍。买家需要确认车库能否停放大型车辆，是否有独立出入口。卖家应提供车库使用年限和维修记录，避免后续纠纷。评估能帮助双方确定合理价格，保障交易公平。

评估注意事项

评估车库时需检查结构安全，地面是否平整，通风是否良好。老旧车库可能存在漏水或电路老化问题，维修费用较高。买家最好实地查看，测试自动门是否正常工作。车库周边停车需求也会影响价值，靠近商区的车库更受欢迎。评估报告应包含这些细节，确保交易透明。