广州买房有年龄限制吗?

广州买房没有统一年龄限制，但贷款有要求。年满18岁才能购房，贷款时银行要求借款人年龄加贷款年限不超过70岁。比如50岁申请30年贷款会被拒，但55岁申请15年贷款可行。外地人在广州买房需连续缴纳社保或个税满5年，且限购1套。全款购房不受年龄和社保限制，但需核实资金来源。

购房注意事项

年轻人购房可优先选择公积金贷款，利率低压力小。中年人考虑学区房或地铁房，方便孩子上学和通勤。老年人全款购房后可过户给子女，避免遗产纠纷。二手房需查清房屋产权和抵押情况，新房要确认开发商五证齐全。购房前最好咨询当地房产中介或律师，了解最新政策。