原来是二套房还能成为首套房吗?

二套房不能直接变成首套房。名下有房但已出售，还清贷款满2年且无其他房产，才能算首套房。不同城市政策不同，有些地方需要满3年。离婚后房产归属也会影响认定，需提供离婚证明和材料。具体要以当地公积金中心和银行政策为准，建议提前咨询。

认定标准

首套房认定看家庭名下房产数量和贷款记录。夫妻双方任何一方有房，都算二套房。全款买过房再贷款也算二套房。异地有房也会被计入，但部分城市有例外。公积金贷款和商业贷款会分开计算，不同银行执行标准可能不同。