银川第二套房首付多少?

银川第二套房首付比例最低为40%，具体金额取决于房屋总价。比如总价100万的房子，首付需40万以上。首套房贷款结清后，二套房按首套政策执行；若仍有贷款未结清，则适用二套标准。公积金贷款和商业贷款首付要求可能不同，建议提前咨询银行确认最新政策。

首付计算方式

首付金额可通过房屋总价乘以首付比例得出。例如150万的房子，二套房首付至少60万。部分银行允许使用公积金组合贷款，能降低首付压力。购买二手房时，还需考虑税费和中介费，总支出可能比新房更高。建议准备充足资金，避免因资金不足影响购房计划。