办完房贷多久放款?

房贷放款时间一般在1个月左右，具体看银行流程和材料齐全度。材料齐全的话，快的话7天就能办完，慢的话可能要45天。银行会先审核资料，再评估房产，最后才放款。遇到节假日或政策调整，时间可能延长。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料，能加快进度。

影响放款的因素

银行资金紧张时，放款会排队等待。二手房需要办理过户手续，时间比新房长。公积金贷款审批慢，商业贷款相对快。选择大型银行效率更高，但利率可能略高。客户信用记录差也会导致延迟。建议提前和贷款经理确认时间节点，避免耽误购房计划。