55岁可以买二手房贷款吗?

55岁可以买二手房贷款，但银行会严格审核年龄和还款能力。贷款年限一般不超过25年，且贷款到期时年龄不能超过70岁。这意味着55岁买房，最长能贷到70岁。银行会要求收入证明，确保月供不超过收入的50%。部分银行对高龄贷款人可能提高利率或要求担保人。

贷款注意事项

55岁贷款买房需要准备充分材料，包括身份证、收入证明、银行流水等。如果退休，养老金或退休金也可作为收入来源。选择等额本金还款方式压力较小，因为前期月供少。提前咨询多家银行，比较政策和利率差异。确保征信良好，避免因逾期影响贷款审批。