首套房能贷款多少?

首套房贷款额度受多种因素影响。个人收入越高，银行能贷的钱越多。工作稳定、信用良好的人更容易获得高额贷款。房价高低也会决定贷款金额，房价高贷款额度相应增加。夫妻共同申请贷款时，收入相加计算额度，能贷更多钱。不同城市政策不同，一线城市的贷款上限通常高于三四线城市。

贷款计算方式

银行一般要求月供不超过收入的一半。假设月收入1万元，月供最多5000元。贷款30年时，按当前利率计算，大约能贷100万元左右。首付比例越低，贷款总额越高。30%首付的房子，贷款额度是房价的70%。公积金贷款和商业贷款可以同时申请，组合贷款能贷更多钱。具体额度需银行审核后确定。