二手房多久能收到尾款?

二手房尾款到账时间因付款方式不同而异。全款交易最快，当天或次日就能收到钱。贷款交易则慢很多，银行审批需要15到30天，过户后3到5个工作日到账。卖方收到尾款后，买家才能拿到房产证。遇到银行放款慢的情况，尾款可能延迟一周左右。建议双方在合同里明确尾款到账时间，避免纠纷。

影响尾款到账的因素

银行流程是主要因素，节假日期间审批更慢。房屋有抵押的话，解押需要额外时间，可能延迟3到7天。买家征信不好时，银行会延长审核周期。跨行转账也会慢一些，比同行多1到2天。遇到政策调整时，银行放款可能暂停。卖方最好提前确认买家贷款额度，避免中途出问题。