毛坯房用交物业费吗?

毛坯房也需要交物业费。物业费是维护小区公共设施和服务的费用，与房屋是否装修无关。开发商交房后，业主就开始承担物业费。即使暂时不入住，只要办理了收房手续，物业费就会从收房日期开始计算。物业费包括保安、保洁、绿化等基础服务，业主不能以房屋未装修为由拒绝缴纳。

物业费的计算方式

物业费按房屋面积计算，每月或每年缴纳一次。具体金额由物业公司和业主协商确定，一般在每平方米2到5元之间。新房收房时，业主需要预缴半年或一年的物业费。如果房屋长期空置，可以申请减免部分费用，但需要提供相关证明。物业费不按时交会产生滞纳金，影响个人信用记录。