首付10万能买什么房子?

首付10万能买的房子类型有限，主要考虑总价较低的小户型或老房子。三四线城市或县城的50平米左右小公寓总价约30万，首付10万刚好够付。部分城市的老破小或远郊小户型总价40万左右，首付10万也能覆盖。一线城市郊区或二线城市的偏远区域可能有总价40万的房源，首付10万可以入手。这类房子面积小，位置偏，但总价低适合预算有限的购房者。

首付注意事项

首付10万买房需注意额外费用，税费和装修可能增加负担。二手房需缴纳契税、维修基金等，约1-2万元。新房可能有物业费、装修费，至少准备2万元应急。贷款金额大，月供压力不小，月收入需达到月供的2倍以上。选择小户型或偏远区域能降低总价，但通勤和生活成本可能增加。务必核实房源产权，避免购买有纠纷的房产。