超高层百分之27的公摊正常吗?

超高层27%的公摊并不算异常。这类建筑通常配备电梯井、管道井、消防通道等公共设施，加上结构柱和墙体，面积消耗较大。100平方米的房子实际使用面积可能只有73平方米，但这是高层建筑的普遍现象。开发商需在售房时明确公摊比例，购房者可提前了解具体构成。

公摊的合理性

公摊面积是否合理要看设计规范。超高层建筑因安全要求，必须设置更多公共区域，27%的公摊符合行业标准。如果公摊超过30%或存在虚报情况，购房者有权质疑。实际购房时，应重点关注套内面积，结合公摊比例综合判断性价比。