预交房是什么意思?

预交房是购房者在房屋建成前提前支付部分房款的行为。开发商会要求购房者先付一笔定金或首付，等房子完工后再办理正式交房手续。这种做法常见于期房销售，购房者可以通过预交锁定房源和价格。预交房时需签订协议，明确交房时间和违约责任。

预交房的风险

预交房存在资金安全风险。如果开发商资金链断裂，项目烂尾，购房者可能房财两空。房屋质量也可能与宣传不符，比如面积缩水、配套设施不到位。购房者需仔细查验开发商资质，选择正规楼盘，保留所有付款凭证，避免口头承诺。