上海闵行区动迁房的造价是多少一个平方?

上海闵行区动迁房造价一般在每平方米5000到8000元之间，具体价格取决于建筑标准和装修档次。动迁房多为多层或小高层建筑，材料成本包括钢筋、水泥和砖块，人工费用约占三成。不同小区的造价差异较大，靠近地铁或商业区的项目成本更高。政府补贴和政策优惠也会影响最终造价。

影响造价的因素

动迁房造价受多种因素影响，比如楼层高度、外墙材料和内部设施。高层建筑需要更多电梯和消防设备，成本自然增加。绿化率和配套设施如停车场、儿童游乐区也会提升整体造价。施工季节和当地建材价格波动同样会影响预算，开发商通常会提前锁定材料价格以控制成本。