银行房屋贷款多久能放款?

银行房屋贷款放款时间一般在15到30个工作日。具体速度取决于材料齐全度、银行审批流程和房屋抵押登记进度。资料齐全且手续顺利的话，最快10天就能放款。遇到节假日或银行业务高峰期，放款时间会延长。二手房贷款需等待过户完成后才能放款，新房贷款则需等开发商办理抵押登记。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。个人征信良好、收入稳定能加快审批。银行内部流程不同，国有银行较慢，股份制银行较快。房屋评估价格和贷款额度也会影响时间。贷款政策收紧时，审批会更严格，放款时间延长。部分银行推出快速通道服务，加急办理可在7天内放款，但需额外支付费用。