物业房可以买卖吗?

物业房一般可以买卖，但要看具体情况。如果是开发商手里的新房，只要手续齐全就能交易。如果是业主已购的二手房，只要没有抵押查封也能正常买卖。有些小区的物业房属于公共区域，比如物业办公室、活动室，这些是不能个人买卖的。购买前一定要看清房产证性质，避免纠纷。

物业房交易注意事项

物业房买卖需要签正规合同，房款要进监管账户。物业费、水电费要结清，否则新业主可能要承担。小区停车位、储藏室等物业房也要确认产权归属。买二手物业房时，要查看原业主有没有拖欠物业费。物业房交易最好找中介帮忙，流程更规范，风险更低。