商业性质房产到期可以续费吗?

商业房产到期后可以续费，具体看合同约定。多数合同会优先约定续租权，租户可提前与房东协商。续费时租金可能调整，需按市场行情重新议价。若合同未明确约定，租户需在到期前主动提出，否则房东有权另寻租户。建议提前3个月沟通，避免临时变动影响经营。

续费注意事项

续费时要明确租期时长和付款方式。房东可能要求提高押金或增加条款，租户需仔细核对。若装修投入大，可补充协议明确装修补偿问题。遇到纠纷可协商调解，必要时通过法律途径解决。续费成功后务必重新签订合同，确保权益受法律保护。