厨房下水道属于物业吗还是业主?

厨房下水道属于公共设施，由物业负责维修和保养。业主室内部分的管道归业主自己维护，但主管道和公共区域管道由物业负责。如果堵塞发生在业主家内，业主需要自行处理；如果是主管道堵塞，物业会安排疏通。业主平时要注意避免倒入油污和菜叶，防止管道堵塞。

下水道堵塞的责任划分

厨房下水道堵塞后，物业和业主的责任要分清楚。如果是油污堆积导致堵塞，业主需要自行清理；如果是管道老化或设计问题，物业负责维修。物业每年会对公共管道进行清理，业主可以报修。如果因装修不当造成管道损坏，装修公司或业主需承担维修费用。