买房银行贷款一般多久放款?

银行房贷放款时间一般在15到60天之间，具体取决于银行审批速度和材料齐全度。手续齐全的话快则10天，慢则可能超过1个月。开发商合作银行或优质客户通常能优先处理。遇到年底或政策调整时，放款可能延长至2个月。选择国有大行或股份制银行，流程相对稳定，放款更有保障。

影响放款的因素

材料不完整会直接拖慢放款进度，比如收入证明或购房合同缺失。银行额度紧张时，放款顺序会往后排。二手房贷款还需评估房产价值，耗时比新房更长。提前准备好所有资料，选择效率高的银行，能缩短等待时间。部分银行提供加急服务，但可能需要额外费用。