116平公摊面积有多大?

116平米的公摊面积大约是20到30平米，包括电梯井、楼梯间、走廊和公共大堂。公摊率一般在17%到26%之间，具体取决于楼盘设计和楼层高低。高层住宅的公摊通常比多层大，因为电梯和消防设施更多。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围和计算方式。

公摊面积的影响

公摊面积越大，实际使用面积就越小。比如116平米的房子，如果公摊25平米，套内面积就只有91平米。物业费和取暖费也会按建筑面积计算，公摊部分需要业主共同承担。买房时要仔细看图纸，了解公摊是否合理，避免后期产生纠纷。有些楼盘会通过压缩公摊来吸引买家，但可能影响居住舒适度。