杭州安置房几年可以出售?

杭州安置房一般需要取得房产证后满5年才能出售。具体时间要看项目性质，比如拆迁安置房可能更久。购买前要确认房屋是否已备案，避免无法过户。部分区域政策宽松，3年即可交易，但需缴纳土地收益款。建议提前咨询当地房管部门，了解最新规定。

出售注意事项

出售安置房需补缴土地出让金，金额按评估价计算。买家需核实房屋是否抵押或查封，防止交易纠纷。合同要注明交房时间和违约责任，确保双方权益。交易后税费较高，包括契税、增值税等，提前做好资金准备。选择正规中介可减少风险，保障流程顺畅。