新房下沉期有多少年足是正常的?

新房下沉期一般在1到3年内完成属于正常现象。建筑完成后地基会逐渐压实，轻微下沉是自然过程。砖混结构房屋下沉时间较长，框架结构可能稍短。若下沉超过5厘米或出现墙体裂缝，需及时检查地基问题。施工质量、土壤类型和周边环境都会影响下沉速度。

下沉期的注意事项

新房入住后前两年要重点观察墙体和地面变化。避免在房屋周围大量堆放重物或开挖地基。雨季要检查排水系统，防止积水浸泡地基。定期记录房屋沉降数据，发现异常及时联系专业机构处理。装修时尽量选择轻质材料，减轻地基负担。