预告登记到期后是否失效?

预告登记到期后不会自动失效，但权利人需在能够进行不动产登记之日起三个月内申请正式登记。超过这个期限，预告登记将失去效力。预告登记主要是保障将来取得物权的优先权，比如买房时防止卖家一房多卖。如果权利人没及时办理正式登记，预告登记就失效了，不能再对抗第三人。

失效后的影响

预告登记失效后，原权利人无法再主张优先权，但可以继续履行合同。比如买房人需要重新确认房屋状态，防止卖家再次出售。如果卖家在预告登记失效后把房子卖给其他人，新房主可以取得所有权。原权利人只能要求卖家承担违约责任，比如赔偿损失。及时办理正式登记很重要，避免权利落空。