空调外机区域物业负责吗?

空调外机区域属于公共设施，物业需要负责维护和管理。外机安装位置、线路检查、清洁保养都在物业职责范围内。如果外机出现故障或噪音问题，物业应安排维修。业主私自改动外机位置或影响他人使用的，物业有权制止。物业需定期检查外机支架安全，防止坠落事故发生。

物业责任范围

物业负责外机区域的日常巡查，确保通风散热不受阻碍。外机周边堆放杂物、遮挡散热片的，物业应及时清理。外机运行产生的噪音，物业需协调处理，避免邻里纠纷。外机维修时，物业应联系专业团队，确保操作安全。业主报修外机问题时，物业需在24小时内响应处理。