中国的房地产不能降价吗?

中国房地产降价涉及多方利益。开发商资金链紧张时，会以价换量快速回笼资金。部分三四线城市库存高企，地方政府默许降价去库存。一线城市核心地段房价坚挺，郊区楼盘常有促销活动。二手房市场业主挂牌价松动，议价空间增大。降价潮可能引发老业主维权，形成连锁反应。

降价的影响

降价会刺激刚需购房者入市，成交量短期上升。银行担心资产缩水，收紧开发贷和房贷政策。土地财政依赖度高的城市，财政收入面临压力。房企降价促销可能引发行业价格战，导致利润下滑。购房者持币观望情绪浓厚，市场信心恢复需要时间。长期看，合理价格才能促进市场健康发展。