征信有不良记录能贷款买房吗,贷款流程是什么?

征信有不良记录不一定能贷款买房，具体看记录严重程度和银行政策。轻微逾期如偶尔晚还几天，银行可能允许贷款；但多次逾期或呆账记录，贷款申请会被拒绝。部分银行接受不良记录已结清的客户，但利率会上浮或要求提高首付。建议先查询征信报告，确认记录类型和时间，再咨询不同银行政策。

贷款流程

贷款流程包括准备材料、提交申请、银行审批、签合同和放款五步。需准备身份证、收入证明、购房合同和征信报告。提交申请后，银行会审核资质和征信，一般需要7到15个工作日。审批通过后签贷款合同，银行办理抵押登记，最后发放贷款到指定账户。全程保持通讯畅通，及时补充材料可加快进度。