中国银行房贷利率比别的银行高吗?

中国银行房贷利率不一定比其他银行高，具体看个人资质和贷款类型。国有大行如工行、建行利率相近，但中小银行可能为吸引客户给出更低折扣。首套房利率普遍在4%左右，二套房会上浮10%-20%。不同城市政策不同，一线城市利率往往高于二三线。客户可对比多家银行最新报价，选择最适合自己的方案。

影响利率的因素

房贷利率受LPR加点、贷款年限和还款方式影响。LPR每年更新一次，加点数由银行根据客户信用决定。5年以上贷款利率高于5年期以下，等额本息比等额本金月供少但总利息多。优质客户如公务员、国企员工能获得更低利率。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，组合贷可兼顾两者优势。